Na temelju članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00 i 114/01 i 141/06 ), čl. 15. st. 1 Odluke o stjecanju, raspolaganju i upravljanju nekretninama («Službeni glasnik Grada Bjelovara» 10/97), te Odluke o odobrenju prodaje zemljišta u Slobodnoj zoni Bjelovar Klasa: 944-01/08-01/46, Urbroj:2103/01-03-08-1, Gradsko poglavarstvo Grada Bjelovara raspisuje
JAVNI NATJEČAJ
za prodaju građevinskog zemljišta -licitacijom- u
Slobodnoj zoni Bjelovar
I Predmet natječaja je prodaja građevinskih parcela, kao tehnološke cjeline u Slobodnoj zoni Bjelovar u k.o. Gornje Plavnice i to:
1.k.č.br. 1858/12 pašnjak Lepirac površine 1 j 194 čhv
2.k.č.br. 1858/13 pašnjak Lepirac površine 1 j 267 čhv
3.k.č.br. 1858/14 pašnjak Lepirac površine 1 j 525 čhv
4.k.č.br. 1858/15 pašnjak Lepirac površine 1 j 946 čhv
upisane u z.k.ul. 1604. (ukupno 29.971 m2).
II Djelatnosti:
Proizvodna djelatnost visokog stupnja novostvorene vrijednosti, izvoznog i radno intenzivnog programa.
III Način poslovanja: režim poslovanja u Slobodnoj zoni prema Zakonu o
slobodnim zonama (NN 44/96)
IV Početna kupoprodajna cijena iznosi 50,00 kn/m2..
V Jamčevina u iznosu od 10% od početne cijene (149.855,00 kn), uplaćuje se na račun Grada Bjelovara broj 2402006-1802400001, s pozivom na broj 21-7757- MB za pravne osobe ili 22-7757-JMBG za fizičke osobe.
VI Natjecati se mogu trgovačka društva i obrti u vlasništvu domaćih fizičkih i pravnih osoba:
- ako ispunjavaju zakonom predviđene uvjete za stjecanje prava vlasništva nekretnina
- ako proizvodnja sadrži visoki stupanj novostvorene vrijednosti,
- ako najmanje 50% prihoda ostvaruje od izvoza.
- ako će do kraja 2009 godine otvoriti minimalno 100 novih radnih mjesta.
VII Natjecatelji u prijavi trebaju naznačiti i priložiti:
1. Naziv trgovačkog društva ili obrta i adresu,
2. Dokaz o uplaćenoj jamčevini.
3. Izvod iz sudskog ili obrtnog registra ( original ili ovjerena preslika).
4. BON-1 i BON-2, ne stariji od 3 mjeseca ( original ili ovjerena preslika).
5. Potvrdu o izmirenim porezima i doprinosima.
6. Kratki opis dosadašnjeg poslovanja, ostvareni ukupni prihod, broj zaposlenih, razlozi ulaska u Zonu i financijska izvješća za zadnju godinu.
7. Djelatnost koju namjerava obavljati u Zoni.
8. Planirana veličina objekta u m2.
9. Potrebni energenti: struja(kw), plin( mn3/h),voda (m3/h).
10.Planirani broj novozaposlenih radnika.
11.Planirana ulaganja i izvori financiranja sa istaknutim udjelom vlastitih ulaganja.
12.Potvrdu poslovne banke o mogućnosti dobivanja bankovne garancije od najmanje milijun kuna za preuzete obveze.
13.Izjavu kojom se obvezuje da će sa izgradnjom objekta započeti u roku od godine dana od dana potpisivanja kupoprodajnog ugovora, a sa poslovanjem u roku od dvije godine.
VIII Ponude se šalju poštom na adresu: Grad Bjelovar, Upravni odjel za gospodarstvo, Trg E. Kvaternika 2, 43 000 Bjelovar ili se predaju u sobi br. 16 I kat, u zatvorenom omotu s naznakom «PONUDA NA JAVNI NATJEČAJ ZA PRODAJU GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U SLOBODNOJ ZONI BJELOVAR-NE OTVARATI“
Stranice dokumenata u ponudi moraju biti numerirane i uvezane.
Rok za podnošenje ponuda je 15 dana od dana objave u Gradskom listu Bjelovarac i na internetskim stranicama Grada Bjelovara.
IX Javno otvaranje ponuda obavit će Povjerenstvo za prodaju nekretnina i davanje u zakup poslovnih prostora u vlasništvu Grada Bjelovara u prostorijama Grada Bjelovara, Trg E. Kvaternika 2, 6.listopada 2008. u 13 sati.
Natječaj će se provesti licitacijom u prostorijama Grada Bjelovara, Trg E. Kvaternika 2, isti dan tj. 6.listopada 2008. u 13sati i 30 minuta.
X Otvaranju ponuda i licitaciji može pristupiti zakonski zastupnik ili punomoćnik natjecatelja uz predočenje ovlaštenja /punomoći.
XI Licitaciji će moći pristupiti samo ponuditelji koji zadovoljavaju uvjete iz natječaja po ocjeni Povjerenstva.
Nepotpune ili nepravodobne ponude neće se razmatrati.
XII Najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se onaj koji ponudi najvišu cijenu po m2.
XIII Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donijeti će Gradsko poglavarstvo Grada Bjelovara na prijedlog Povjerenstva.
Gradsko poglavarstvo ima pravo bez obrazloženja poništiti natječaj, odnosno ne prihvatiti niti jednu ponudu i zbog tih razloga ne odgovara za eventualnu štetu, uz povrat jamčevine svim ponuditeljima.
XIV Natjecatelju koji ne uspije u natječaju uplaćena jamčevina se vraća u roku 10 dana, a natjecatelj koji je uspio na natječaju pa odustao gubi pravo na povrat jamčevine.
Ako natjecatelj ili njegov punomoćnik nije pristupio licitaciji smatra se da je odustao od natječaja i nema pravo na povrat jamčevine.
XV Najpovoljniji ponuditelj dužan je u roku od 8 dana od primitka obavijesti o odabiru s Gradom Bjelovarom sklopiti ugovor o kupoprodaji nekretnina, a u roku od 8 dana od dana sklapanja ugovora dužan je iznos ponuđene cijene, umanjen za iznos jamčevine uplatiti u korist Grada. Osnova uknjižbe prava vlasništva je sklopljen kupoprodajni ugovor uz potvrdu Grada o uplati kupoprodajne cijene.
Kupoprodajnim ugovorom urediti će se terećenje nekretnine za korist prodavatelja (zabrana otuđenja i terećenja nekretnine bez suglasnosti Grada Bjelovara) .
XVI Troškove ovjere potpisa Ugovora, uknjižbe predmetne nekretnine kao i porez na promet nekretnine snosi kupac.
Natjecatelj koji uspije u natječaju dužan je započeti izgradnju objekta najkasnije u roku 12 mjeseci po sklapanju ugovora a započeti proizvodnju u roku od dvije godine.
Natjecatelj koji uspije u natječaju, ima pravo na oslobođenje od plaćanja komunalnog doprinosa sukladno Odluci o komunalnom doprinosu („Službeni glasnik Grada Bjelovara“ br. 6/2008).
U slučaju nepoštivanja navedenog roka ili promjene djelatnosti koja nije u skladu sa natječajem, Grad ima pravo raskinuti ugovor.
XVII Natjecatelj je obvezan potpisati prijedlog ugovora i vratiti ga Gradu u roku od 15 dana po primitku ugovora, u protivnom će se smatrati da je odustao od natječaja.
XVIII Sve informacije o ovom natječaju mogu se dobiti u Upravnom odjelu za gospodarstvo (soba 43 i 45), na telefon 043/ 622 - 008, 043/ 622 -074.