Javni natječaj za prodaju zemljišta u Poslovnoj zoni Novi borik – Lepirac u Bjelovaru (licitacijom – P4, P5, P7, P8, P9, P10)

KLASA: 944-01/14-01/ 15
URBROJ: 2103/01-05-01/1-14-1

Na temelju Odluke o prodaji i raspisivanju Javnog natječaja za prodaju zemljišta u Bjelovaru u Poslovnoj zoni Novi borik-Lepirac i bivšoj Slobodnoj zoni Bjelovar KLASA:944-01/14-01/6;URBROJ:2103/01-02-14-2 ,od 31.03.2014.Grad Bjelovar dana 07. travnja 2014. godine, raspisuje

JAVNI NATJEČAJ
za prodaju zemljišta u Poslovnoj zoni Novi borik – Lepirac u Bjelovaru (licitacijom)

1. Predmet Javnog natječaja je prodaja zemljišnih parcela, u Poslovnoj zoni Novi borik – Lepirac u Bjelovaru, k.o. Grad Bjelovar, sukladno Urbanističkom planu uređenja Novi Borik – Lepirac („Službeni glasnik Grada Bjelovara“,broj 6/04, 7/06 i 6/10) i to:k.č.br.3736/dio, zk.ul.br. 6270, katastarske oznake 9/1; oranica Lepirac parcela privremene oznake:
   1. P4 – veličina parcele : 9.215 m²
   2. P5 – veličina parcele : 7.813 m²
   3. P7 – veličina parcele : 8.210 m²
   4. P8 – veličina parcele : 8.307 m²
   5. P9 – veličina parcele : 20.992 m²
   6. P10 – veličina parcele : 10.150 m² i

   Predmetne nekretnine prodaju se, osim u bivšoj Slobodnoj zoni Bjelovar, u neuređenom prirodnom stanju bez izgrađene infrastrukture.

   Smještaj i prikaz nekretnina koje su predmet prodaje, grafički su prikazane u Idejnom projektu izrađenom od strane Prostor d.o.o. Bjelovar (T.D. 143/10) koji svi zainteresirani ulagači mogu dobiti na uvid u upravi Lokalne razvojne agencije Poslovni park Bjelovar d.o.o., Trg E. Kvaternika 6, u Bjelovaru od ponedjeljka do petka , vremenu od 9-15 sati.

   Grafički prikaz sa navedenim oznakama nekretnina, sastavni je dio javnog natječaja.

   S najpovoljnijim Ponuditeljem za nekretnine od a.) do f.) sklopit će se Predugovor o kupoprodaji nekretnina, a Konačni ugovor o kupoprodaji nekretnine sklopit će se po pravomoćnosti Lokacijske dozvole kojom će se formirati predmetna građevinska čestica.
   Po zaključenju Predugovora o kupoprodaji nekretnine Kupac je dužan isplatiti 80 % iznosa ukupne kupoprodajne cijene, a ostatak od 20 % iznosa do ukupne kupoprodajne cijene po zaključenju Konačnog ugovora o kupoprodaji nekretnine.

   Za parcele u bivšoj Slobodnoj zoni sklapa se konačni Kupoprodajni ugovor.

2. Djelatnosti:
   Sukladno Urbanističkom planu uređenja Novi Borik – Lepirac („Službeni glasnik Grada Bjelovara“, broj 6/04, 7/06 i 6/10) namjena površina u zoni je gospodarsko – poslovna (trgovine, skladišta, kancelarije, male uslužne radionice, servisi, i sl.).
3. Početna cijena zemljišta iznosi 30,00 kn/m², sukladno Odluci Gradskog vijeća KLASA: 944-01/14-01/5 od 31.03.2014 godine.
4. Ponuditelji u javnom natječaju mogu biti svi punoljetni državljani RH i pravne osobe registrirane u RH a strane osobe ( fizičke i pravne ) ukoliko ispunjavaju zakonom predviđene uvjete za stjecanje prava vlasništva nekretnina u RH.
   Ponuditelj je dužan započeti s izgradnjom poslovnog objekta i poslovanjem u roku koji će biti utvrđen kupoprodajnim ugovorom.
5. Ponuditelj koji s Gradom Bjelovarom sklopi Predugovor i Konačni ugovor o kupoprodaji nekretnina ne može otuđiti ili opteretiti nekretninu bez suglasnosti Grada Bjelovara, sve do dovršetka izgradnje poslovnog objekta.
6. Ponuda mora sadržavati: 
   1. Naziv, adresu i osnovne podatke o Ponuditelju, te privremenu oznaku nekretnine za koju se natječe,
   2. Dokaz o uplaćenoj jamčevini u visini 10% od početne vrijednosti parcele,
   3. Broj žiro- računa radi povrata jamčevine ukoliko Ponuditelj ne uspije u natječaju,
   4. Izjavu da je Ponuditelj upoznat sa stanjem i opremljenošću nekretnine,
   5. Ponuditelj je obvezan dostaviti osnovne podatke :
      1. ispravu o upisu u sudski registar (trgovački, strukovni, obrtnički ili drugi registar)
      2. potvrdu porezne uprave o stanju duga, ne stariju od 15 dana do dana objave natječaja. Ponuditelj ne smije imati poreznog duga,
      3. obrazac BON 2 ili SOL 2 za glavni račun, račun ne smije biti blokiran više od 30 dana u prethodnih šest mjeseci do dana objave natječaja,
      4. izjavu da je upoznat sa uvjetima natječaja i da ih prihvaća,
      5. dokaz da nema nepodmirenih dugovanja prema Gradu Bjelovaru,
   6. Kratki opis dosadašnjeg poslovanja, ostvareni ukupni prihod, broj zaposlenih, razlozi ulaska u Zonu i financijsko izvješće za prethodnu godinu,
   7. Djelatnost koju namjerava obavljati u Zoni,
   8. Planirana veličina objekta u m²,
   9. Potrebni energenti: struja(kw), plin(m³/h),voda (m³/h),
   10. Planirani broj novozaposlenih radnika,
   11. Planirana ulaganja i izvore financiranja sa istaknutim udjelom vlastitih ulaganja,
   12. Izjavu kojom se obvezuje da će sa izgradnjom poslovnog objekta i poslovanjem započeti u roku utvrđenom kupoprodajnim ugovorom.
7. Ponude se šalju poštom preporučeno, na adresu: Grad Bjelovar, E. Kvaternika 2, 43000 Bjelovar ili se predaju u sobi br. 16 I kat, u zatvorenom omotu s naznakom «PONUDA NA JAVNI NATJEČAJ ZA PRODAJU ZEMLJIŠTA U POSLOVNOJ ZONI NOVI BORIK-LEPIRAC -NE OTVARATI“
   Ponuda mora biti numerirana i uvezena .
   Obavijest o Javnom natječaju objaviti će se u lokalnom glasilu.
   Javni natječaj objavljen je na internetskim stranicama Grada Bjelovara i Oglasnim pločama Grada Bjelovara.
8. Grad Bjelovar zadržava pravo odustati od prodaje nekretnina koje su predmet ovog natječaja kao i ne izabrati najpovoljnijeg ponuditelja bez navedenih razloga. Grad Bjelovar zadržava pravo poništenja ovog natječaja.
9. Jamčevina se uplaćuje na žiro račun Grada Bjelovara broj HR 432402006-1802400001, model 68, poziv na broj 7757- OIB za pravne i fizičke osobe.
   Fotokopiju dokaza o uplati potrebno je priložiti uz ponudu.
   Povrat jamčevine natjecateljima koji ne uspiju u Javnom natječaju izvršit će se u roku od 15 dana po odabiru Kupca, bez prava na kamatu.
10. Rok u kojem se prijava mora dostaviti je 25.travnja, 2014. godine do 15,00 sati.
    Javno otvaranje ponuda održati će se 29. travnja , 2014. godine, u 12,00 sati, a licitacija u 12,30 sati, u prostorijama Grada Bjelovara, Trg E. Kvaternika 2.
    Licitaciji moraju nazočiti ponuditelji ili njihovi punomoćnici koji su dostavili ponude, uz predočenje osobne iskaznice, pisane punomoći ovjerene pečatom i potpisom odgovorne osobe pravne osobe ili pisane punomoći za sudjelovanje.
    Nepotpune i nepravodobne ponude neće se razmatrati.
11. Ukoliko najpovoljniji Ponuditelj odustane od sklapanja Predugovora o kupoprodaji nekretnina, nema pravo na povrat uplaćene jamčevine, a prednost u natječaju ima slijedeća najpovoljnija ponuda.
    Jamčevina Ponuditelja koji uspije na natječaju uračunat će se u ukupnu kupoprodajnu cijenu, a ostalim ponuditeljima uplaćeni iznos se vraća, najkasnije u roku od 15 dana od dana konačnosti odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja ili odluke o poništenju Javnog natječaja.
12. Odluku o odabiru najpovoljnijeg Ponuditelja donijet će ovlašteno tijelo Grada Bjelovara u roku od 15 dana od dana isteka roka za dostavu ponuda i o odluci obavijestiti sve ponuditelje koji imaju pravo na prigovor u roku od tri dana od dana primitka Odluke.
13. Najpovoljniji Ponuditelj dužan je u roku od 15 dana od konačnosti Odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelje s Gradom Bjelovarom sklopiti Predugovor o kupoprodaji nekretnina, u protivnom smatrat će se da je odustao od ponude.
14. Javno bilježničke troškove ovjere potpisa Ugovora, uknjižbu predmetne nekretnine kao i porez na promet nekretnine snosi kupac.
15. Sve informacije vezane uz natječaj mogu se dobiti radnim danom od 8,00 do 12,00 sati u Upravnom odjelu za gospodarstvo Grada Bjelovara, Trg E. Kvaternika 2, drugi kat, soba br. 43, kao i na broj telefona 043/622-054 ili 622-056.

POSLOVNA ZONA NOVI BORIK – LEPIRAC